二手房买卖纠纷作为民事纠纷,可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。所谓协商处理,就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。二手房买卖纠纷的协商处理,可以理解为把先前的二手房合同作废掉,然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于,减少了当事人的成本,有利于纠纷的迅速解决。
收起1.二手房买卖中介纠纷
推荐问题 二手房买卖中介纠纷怎么处理?
您好,根据您的描述,您还没有与卖家签订合同,所以您可以先与卖家就矛盾条款进行协商。协商不成的,您可以到当地消费者委员会投诉,受到合同欺诈的您可以到当地工商局投诉。如果您之前与卖方有达成仲裁协议,也可以到仲裁机构仲裁。如果以上的手段都达不到效果,您可以到有关法院提起诉讼。
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2.二手房买卖注意事项
推荐问题 二手房买卖注意事项有哪些?
你好,在买卖二手房的时候需要注意一下的事项,第一要问清楚被买卖的二手房的具体情况,包括房屋的面积、房屋的质量等,比如卫生间是否漏水等。第二,也要明确该二手房是否是被房主所有,房屋产权证的是否齐备,以免之后的过户手续产生瑕疵。第三,在交房的时候也要明确该房子的物业费、燃气费等多种费用的衔接。第四在办理房屋过户的时候,也要搞清楚过户的手续。
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3.二手房买卖纠纷的仲裁
你好,如果您想通过仲裁的形式来解决二手房买卖纠纷,首先您们的二手房买卖合同中有注明纠纷解决的方式有仲裁这一个选项或者你们时候达成了仲裁协议,然后您有提出仲裁的事实和理由,并且有证据,其后您可以向仲裁委员会提交仲裁协议、仲裁申请书和证据材料,接着仲裁委员会就会受理,您们双方选定或者仲裁委员会主任指定仲裁员,最后开庭和裁决。
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4.二手房买卖违约案例
推荐问题 谁有二手房买卖违约案例,可以给我吗?
二手卖买卖合同违约的案例:张某与钱某签订了《房屋买卖合同》,约定张某以936000元的价格将房屋卖给钱某,并约定办理托管贷款手续的时间,并在当天钱某向张某支付了购房定金20000元。后张某说该房屋系与其丈夫共有,售房未经其同意,愿意双倍返还定金40000元。钱某遂诉至法院,请求解除双方之间的房屋买卖合同并请求判令张某返还定金20000元、赔偿房屋差价损失和评
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5.法院怎么判二手房违约
您好,这种情况是属于违约的。开发商在约定合同中写明房屋面积,但是实际房屋面积小于该面积,那么开发商没有按照诚实信用的原则履行合同,需要承担违约责任,买方可以要求开放商给予违约损害赔偿。在向法院起诉时,需要收集房屋面积的证据,以及合同的约定内容,谢谢。
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