二手房买卖中介纠纷
更新时间：2016-08-01 16:36:50
问题描述：
我爸去 A地产公司买房，看中了一套想92万买下来，于是交了2万的诚意金，让中介去和房东谈。我知道这事后，问了我做中介的朋友，他说他92万可以帮我拿到这套房，并且中介费也比较便宜。我告诉我爸后，他说如果A地产公司可以92万谈下来就在A地产交易，如果不行就转到我朋友那边去。过了一个星期A地产并未谈下来，于是退还了2万元，但在我爸并不清楚的情况下，签署了一份所谓的声明书：声明其本人及其家属不能绕过A地产去够买该房源，否则需要赔偿该房价的5%的信息费用。这份声明并没有一个期限，并且该房源并不是独家代理，在网上也能找到该房源，属于公知。我想知道这份声明是否属于霸王条款？ 是否具有法律效应？
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