农村房产确权四大原则１、房屋用地的合法性：必须是在建设用地上建的房子才可以；２、房地一致的原则：房屋和宅基地必须是同一个人；３、协调配合：农村房屋确权涉及到土地管理部门、城建规划部门、房屋管理部门，过程中各个部门须密切配合，信息共享；４、公示公开原则：鬼子进村的不要，需要将房屋登记依据、房屋登记条件、房屋登记程序、房屋登记内容进行公示，方便社会公众知晓。申报农村房产确权：凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
收起1.农村宅基地新政策2018
推荐问题 农村宅基地新政策2018是怎么规定的？
你好，根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村的宅基地是不可以买卖的，土地所有权属于国家，任何私人买卖是犯法的，你们对宅基地只有使用权，没有买卖的权利。
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2.农村房产如何继承
推荐问题 我想知道农村房产如何继承？哪位有经验？
您好，关于您的农村房产如何继承的问题，关于继承的相关问题，适用继承法和相关法律的规定。根据您的描述您作为您父母的第一顺序法定继承人，只存在法定继承的情况下，您获得该房产继承权。您携带相关证明到房产管理机关办理权属移转手续即可。
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3.农村房产抵押贷款
推荐问题 请问可以用农村房产抵押贷款吗？
您好，关于您的是否可以用农村房产抵押贷款的问题，根据物权法和有关法律的规定，结合您的描述，如果您的房子基于农村宅基地使用权，那么不可以抵押。根据房随地走，地随房走的原则，宅基地和房子不能分离，而宅基地不能用于抵押，所以房子也不可以抵押。
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4.农村房产证怎么办理
推荐问题 哪位大神知道农村房产证怎么办理？谢谢了！
你好，如果你们的房屋是合法建造的话，你们去申请这个房屋的所有权的初始的登记的，另外，你们到这个房屋管理局去登记就可以的，需要提交你们申请书，身份的证明，还有你们的宅基地的使用权证明，你的房屋的设计图这些资料
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5.农村房子买卖最新政策
您好，关于您的农村买房的最新政策具体规定的问题，我国国务院及下属相关部门暂时没有出台农村买房相关问题的规定。农村买房同样需要注意房屋买卖中的各类问题，如价格、质量、房屋产权归属等。尤其值得注意的是房屋产权的问题，房屋建立是基于建设用地使用权还是宅基地使用权有很大影响。
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