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准业主起诉开发商

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更新时间：2018-07-09 09:36:41

准业主起诉开发商，在开发商违约情况，准业主起诉开发商需要做好以下准备：业主身份证原件和复印件各一份。购房合同原件与复印件各一份。看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。去工商局查询开发商工商登记信息。收集证据，证明开发商违约。立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以... 更多

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1.开发商责任

推荐问题房子漏水造成了损失，房主和开发商责任怎样划分？

蒋胜利

回答：2612条好评：81个

你好，要根据现场情况划分责任。你说水堵头爆管，什么原因造成的?是质量问题还是为损坏或安装连接原因?排水设计是否合理?有无质量问题?楼面为何漏水?有无质量问题?
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2.开发商逾期交房

推荐问题开发商逾期交房怎么办？

王意

回答：69128条好评：585个

1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。2、向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，房屋
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3.开发商违约起诉书

推荐问题开发商违约交房起诉书要怎么写？

杨谦

回答：63986条好评：777个

你好，你有无协议在，你进行催告没有，需要先确定管辖权，你们协议里约定违约金没有，你主张违约后怎么打算，由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，以便于具体给你法律指导，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间来电，我这边可以具体给你分析。看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解
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4.起诉开发商流程

推荐问题装修将未交房的房子泡坏了，起诉开发商需要什么流程？

陈畅

回答：45062条好评：602个

您好，是因为什么原因被泡坏的，如果起诉开放商需要知道开发商的信息和地址，需要准备起诉书，证明对方被告适格的证明，然后相关你的权益受的损害的事实证据。建议您可随时来电免费详询。
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5.开发商违约金标准

推荐问题 2018最新开发商违约金赔付标准是怎样的？

王勇

回答：5条好评：0个

一般情况下开发商违约金都会在签合同时注明清楚，如果未注明清楚的则按延期交付万分之一赔付的，例如100万元的购房款，违约金100元/天，然后再乘以违约时间，而维权的时候，开发商通知购房者收房为止。若起诉至法院可按司法解释的规定去要求赔偿，购房违约金按总成交价的20%为违约金比例，这是法院支持的最高上限。
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