房产赠与约定,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与约定的双方当事人应订立书面合同。据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出,三种情形下的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税。通知全文如下:一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
收起1.房产赠与合同
你好。按照我国《合同法》的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前是可以撤销赠与的。因此,在你的母亲并未将房产证办理到你名下的情况下,该套房屋的权属份额仍全部属于你的父母所有,并未发生权利的转移,你的母亲此时是有权撤销赠与的。
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4.房产赠与撤销
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房产的赠与以办理过户为准,如果赠与部分无条件且已经过户,则赠与已生效不能改变。如果当初的赠与是附条件的(如与赡养相关联),若孩子的行为未达到条件损害了老人的利益,则老人可依法要求解除赠与。
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5.房屋房产证
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