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购房定金拓展阅读
> 要回了购房定金
要回了购房定金
更新时间:2020-07-11 18:56:58
找法网官方整理
购房定金问题
从法律角度看,“定金”具有双重性质。首先,可作为合同的担保,以保证合同履行。其次,可以起到合同成立的证明作用。此外,定金作为一把双刃剑,还具有惩罚性。与“定金”相比,“订金”的概念并不规范,在法律上仅具有预付款的性质,是预付款的一部分,是当事人的一种支付手段,不具有担保性质。合同履行的“订金”只能抵充房款,不履行也只能如数返还。也就是说“定金”作为担保性质不能返还,“订金”是预付款,合同不履行可以返还。
平台特邀律师律师
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购房定金能退吗
要看合同是怎么约定的,有没有违约的行为。
张应梅律师
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当时交付二万元定金,但开发商说定金不退(协议上注明按期签订商品房买卖合同时认购定金自动转为购房款,逾期造成违约已付定金不退)
要看谁违约,如果你违约,定金不能返还,开发商违约可要求双倍返还。
宋英华律师
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三天前和开发商签了一份定购协议书,可现在不想买了,协议上有不予退还定金的条款,是否还能要回?
如果对方没有违约,你交付的定金是不能收回的。如有疑问,可随时与我联系。
魏艳华律师
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