二手房 没解押 违约

• 我现在不想买了,或双倍违约金(20万)我到时可以再选择不违约卖房给他吗?

  你的问题没有阐述清楚。像你这种情况，一方违约，另一方起诉不一定能成功的，因为证据的问题，我上个星期就有一个相似的案子，卖家不想卖了，买家起诉卖家要求赔偿20%违约金，我代表卖家应诉，最后法院认为我方没有违约。

  

  陈庆新律师

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• 二手房交易后,卖家拖着不解押

  协商不成，立即到法院起诉申请财产保全，主张对方承担违约责任，详谈电话或短信联系 中华人民共和国合同法 第七章　违约责任 　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 中华人民共和国民事诉讼法 第三十四条　下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： 　　（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

  

  徐卫东律师

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• 我有一套二手房出售，我不同意再继续履行合约，我能赢吗？

  可依法向法院起诉，要求解除合同、退还款项

  

  曾永前律师

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• 回去告诉爱人后她不同意我卖房子，说是我们夫妻共同财产，我怎么办

  你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

  

  宋超律师

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