房东什么情况下可不退押金

更新时间:2024-01-05 18:23
房东什么情况下可不退押金
王瑞恒
辽宁盛广凯律师事务所
王瑞恒
律师解答
房东不退押金的情形如下:
(一)到了约定的退租时间未经出租人同意,租户不按照合同约定退租,房东有权扣押租金;
(二)租户损坏了房屋及其物品,房东有权扣下相当于其价值的押金;
(三)租户超过缴纳期限没有交房租,房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金,但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。
法律依据

根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
房东不退租房押金怎么办?
房东不退租房押金怎么办?
房屋租赁法律常识
什么情况下租房押金不退了
遇到租房押金不退的情况,首先应该与房东进行协商。如果协商无法解决,可以准备相关证据如租赁合同和押金收据等,然后向法院提起诉讼。在诉讼过程中,需按照法院的要求提供
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房租押金什么情况不能退回
针对房租押金退还问题,需根据具体情况具体分析。如果承租人没有违约行为,通常可以通过协商要求退还押金;如果存在违约情况,房东可能会主张扣除押金。若协商无果,建议收
房东不退押金怎么起诉
房东不退押金怎么起诉
房屋租赁法律常识
房东什么情况下可以不退押金
房东不退押金的常见处理方式包括: 1. 扣押租金。 2. 扣除损坏赔偿。 3. 抵扣未交房租。 选择不同方式需根据实际情况,如租户违约程度、损坏情况等,并确
房子押金什么情况下可以不退
房屋押金不退,处理方式多样。1.和解:双方协商达成一致,解决争议;2.调解:通过第三方调解机构协助双方达成协议;3.仲裁:依据仲裁协议向仲裁机构申请裁决;4.诉
房子押金什么情况不退
处理房屋押金不退的常见问题,可选择和解、调解、仲裁或诉讼。建议先尝试和解或调解,快速解决争议;若不成,可根据仲裁协议申请仲裁;无仲裁协议或无效时,可向人民法院提
什么情况房东可以不退押金给租客
房东不退押金,操作如下:1.租户违约不退租,房东依合同扣押租金;2.租户损坏房屋,房东扣等价押金;3.租户逾期未交租,从押金中扣取。需保留证据,如维修记录、租金
房东什么情况不退房租押金
当房东拒绝退还房租押金时,您可以首先尝试与房东进行协商,说明要求退还押金的原因。如果协商无果,您可以寻求基层组织的调解。若调解失败,您可以依据租赁合同中的约定,
租房押金在什么情况下可以不退还
租房押金不退情况包括:1. 租房者违约,如提前退租或损坏房屋;2. 合同约定不退情形。处理方式:先协商,协商不成可起诉或仲裁。租房者需承担证明责任,房东违规可要
什么情况下房租不退押金
针对房租押金退还问题,需要根据具体情况进行分析。如果租客没有违约行为,可以通过协商争取押金退还;如果存在违约行为,房东可能会根据合同扣除部分或全部押金。如果协商
房主不退押金违法吗
房主不退押金违法吗
房屋租赁纠纷
租房押金什么情况下不退
租房押金不退的常见处理方式包括协商、起诉或依据租赁合同条款处理。选择时应考虑合同内容、证据充分性和双方意愿。协商不成可考虑法律途径,确保自身权益不受侵害。