极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 广东法律咨询 > 深圳法律咨询 > 深圳房产纠纷 > 咨询详情

我现在不想买了,或双倍违约金(20万)我到时可以再选择不违约卖房给他吗?

更新时间：2013-08-11 17:49:14
问题描述：
和买家签了房屋买合同,其它手续都没有办,我现在不想买了,合同约定卖家违约金为总房价的20%(40万)或双倍违约金(20万),假如买家起诉要求赔40万,我到时可以再选择不违约卖房给他吗?
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 陈庆新律师
    陈庆新律师
    服务地区：广东-深圳
    你的问题没有阐述清楚。像你这种情况，一方违约，另一方起诉不一定能成功的，因为证据的问题，我上个星期就有一个相似的案子，卖家不想卖了，买家起诉卖家要求赔偿20%违约金，我代表卖家应诉，最后法院认为我方没有违约。
    2013.08.11 17:49:14
    点赞
  • 孙文丰律师
    孙文丰律师
    服务地区：广东-深圳
    建议协商解决。如对方起诉，则可能承担违约责任
    2013.08.11 07:59:42
    点赞
  • 谭玲春律师
    谭玲春律师
    服务地区：广东-深圳
    你好，现在是你不想卖给对方是吗？定金交付了多少呢？至于你们合同中约定的违约金百分之二十，法院一般支持百分之十。具体可来电咨询，更好的提供法律帮助。
    2013.08.11 09:57:04
    点赞
  • 刘学斌律师
    刘学斌律师
    服务地区：广东-深圳
    对方如果在催促后你仍不履行，买方可以你违约为由要求支付违约金，到时你是没有选择权的。
    2013.08.11 11:17:01
    点赞
  • 周海明律师
    周海明律师
    服务地区：湖北-武汉
    你不想买了是你违约,对方如起诉你你是没有选择权的.
    2013.08.11 12:25:37
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房如何贷款
二手房如何贷款
1227
?商品房签订合同，收取5万定金，现在不想卖了。如果违约，守约方有权要求违约方双倍返还定金或赔偿房价总
对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
合同违约金可以约定200%吗
合同违约金可以约定200%吗
民法典 922
合同不能继续履行,定金不退,我该怎么办?
合同不能继续履行,定金不退,我该怎么办?
民法典 1172
双方签订二手房买卖合同后，不想卖房，只收了1万元定金。现在退还买方的两倍定金。中介说要履行合同，说要
买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的： 1、开发商没有销售资质； 2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公司合同30倍违约金正常吗
公司合同30倍违约金正常吗
民法典 648
我和卖方签订了销售合同，支付了2万元的定金。当时，我担心卖方会违约，所以我单独同意，如果卖方违约赔偿
在房屋买卖中，房主不卖了，构成违约，买家可以根据合同的约定要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买=手房时，交了5万定金，签了购买合同。如果你想违反合同，你就不会买了。卖方应调查买方支付违约金房屋
您好，依据合同约定处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买方委托他人签订合同,签的名是买主的名字,有证人.现买方想违约,能起诉吗?
如果有受权可以，不然你可以起诉代签人。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我现在买了个二手房，我想问房主能陪我多少钱，我想问一下我可不可以不接受他的违约呢？
你好，如果对方已完成产权登记，也无其他合同无效的情形，你可要求对方继续履行合同，将房屋产权过户给你。如果你接受违约，除要求返还押金外，可索要违约金。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略 5
10月底我通过中介买了二手房，现在合同已经过了，请问我能要回房子嘛
可以要求继续履行合同。有问题可以电话联系我。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房 5
由于房产证未满两年，中介费用一万二，可以起拆赔偿差价吗？又不按合同赔偿违约金，何时起诉？
你好， 可主张双倍返还定金，或如果损失超过双倍定金的，在北京地区还可以主张超出部分损失的赔偿。差价可以算为损失。建议及时起诉。 个人意见，供参考。
全部14个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
开发商违约退房退利息么
退房 5
离婚的安置房怎么申请
离婚的安置房怎么申请
安置房申请 4828
装修合同定金是多少
装修合同定金是多少
房屋装修合同 5
二手房违约金赔偿标准
二手房违约金赔偿标准
二手房违约 5
相关推荐
律师推荐：
深圳律师
同城律师：
罗湖区律师 福田区律师 南山区律师 宝安区律师 龙岗区律师 盐田区律师 大鹏新区律师 光明区律师 龙华区律师 坪山区律师
其他人在咨询：
房屋买卖 房屋租赁 二手房 开发商违约 业主维权 装修纠纷 房屋产权 小产权房 房屋中介纠纷 小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
购销违约合同范本
5869人下载
房屋租赁居间通用合同
5869人下载
房屋使用租赁合同范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
周婷律师
近期帮助 6663 人
工伤保险正常参缴，但是显示4月份缴费基数为0，到账情况未到账
刚刚
周婷律师
近期帮助 6663 人
我不在宿舍，舍友在宿舍辱骂我，造我和我家人的谣并和其亲友传播造谣，我录了音违法吗？可以报警起诉吗？
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 40078 人
左左肩峰骨折属几级伤残？
2分钟前
李海江律师
近期帮助 19777 人
你好！我是商家
7分钟前
张强律师
近期帮助 25030 人
我有个朋友被外地警察来本地带过去了两天都还没有任何信息都超过48小时还没有一点消息
8分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1841 人
交易游戏账号，我账号价值460，连押金和460一起打给我，想让他把押金给我退回来
16分钟前
福建衡推律师
近期帮助 7305 人
朋友欠我的钱没有还，生效法律文书怎么写
16分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35435 人
钻井队车辆过路，引起的震动导致房屋主体轻微开裂
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd