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第二套房拓展阅读
> 第二套房交房产税吗
第二套房交房产税吗
更新时间:2019-09-22 16:35:39
找法网官方整理
我问一下,第二套房的房产税怎么计算
第二套房的房产税,联系税务部门处理
陈奇斌律师
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第二套房契税要交多少?有标准吗?
您好。就目前的规定来看,是按照房屋购买的面积来区分计算的,一般会比房管局市场指导价要低。如果您的朋友买的房子小于90平米的话,那就是评估价格的1%,如果大于90小于144的话,就是1.5%,如果大于144的话,就是3%。谢谢。
李永律师
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我想把第二套房卖了,请问卖第二套房交多少税
你好针对税费的问题我的回复如下: 1、营业税:面积在144以上产权年限满了5年叫差额的营业税,没有满5年交全额。144以下,产权年限没满5年交差额,满5年免交。税率是5.6%差额算法(现房屋总价-原购房价)×5.6% 2、个人所得税:满5年要交个人所得税,普通住宅1%;非普通住宅3%。不满5年叫全额营业税,5.65%加个人所得税。 3、土地增值税:144以上没满5年交,相反免交。144下不交。税率,0.5%。 我们了解,二套房是指一个家庭所购买的第二套房产,他有着严格的认定标准。那么,卖第二套房交多少税呢,你需要缴纳营业税,个人所得税和土地增值税。其中个人所得税还需要根据你拥有这套房产的年限来具体清算的。
黎恒冲律师
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有人可以帮我算算第二套房60万交多少税吗?
第二套房60万交多少税?可以计算,契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
胡杰丰律师
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