违约责任和缔约过失责任共存

• 该案适用缔约过失责任还是违约责任？

  合同成立，如甲方不履行则构成违约。损失以实际损失为准，你的计算还是有道理的。可以以此为依据。

  

  罗晓飞律师

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• 违约责任和赔偿问题

  出售的话你有优先购买权。另外该条款免除对方责任无效。买卖不破租赁或者按合同法处理，应对你进行赔偿。

  

  周政律师

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• 民事合同法违约责任的认定中，“原因”和“过错”两词是否有区别

  你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

  

  田洪山律师

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• 房屋租赁，或者要求承担违约责任，而且构成订立合同一方因故意隐瞒与订立合同有关的重大事实的缔约过失责任

  你好，可以的。

  

  梁静飞律师

  合同纠纷

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