购房合同规定的违约金

• 关于购房违约金的赔偿

  开发商延期交房，已构成对合同的违约，应承担延期交房的违约责任，你们合同中明确写明了违约金的计算方法，可以据此主张违约金损失，如果协商不成通过法律途径解决，你们需要向有管辖权的法院提起民事诉讼，需要准备的主要材料包括起诉状、身份证复印件、购房合同等。是否聘请律师是你们自己的权利，如果对法律的掌握较少，聘请专业律师提供帮助还是有好处的，律师费的数额需要与律师所协商确定，此复。

  

  王志刚律师

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• 关于购房违约金的咨询

  你好！ 一、违约金约定明显过高，可予主张适当减少； 二、具体还须看你们签定的房地产买卖中介合同，如果现在确实由于你个人的原因不能继承履行合同，需承担一定的违约责任，当然此违约责任需在合理范围之内，12万是明显过高的； 三、建议你委托律师与对方协商解除合同事宜。

  

  马琳律师

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• 合同规定的违约金都能得到保护吗？

  如果对方确实违约的话，你有胜诉的可能

  

  刘骏律师

  合同纠纷

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• 购房协议中的违约金

  该开发商如果证件不齐全，你们可以要求全款退还。如下帮助可面谈

  

  陈浩军律师

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