关于购房违约金的赔偿
更新时间：2010-03-28 21:38:40
问题描述：
2007年十月份购买了二期开发的一套93平方2居室的房子，合同规定与2008年十一月份上房。结果到了08年十一月份房子未能如期上房，合同上规定安房款的万分之三支付违约金，我们是用贷款的方式买的房子。房款21万左右，首付14万。2009年十月份，售楼处通知我们上房，上房时卖方没有任何关于竣工验收通知单，和三通一平的文件，要求其出具文件时，说在总公司，不签字办房屋交接手续不给看，由于急需住房，便在领钥匙的时候签了个字，但是违约金至今未付，也没有签订什么时候办理房产证得合同，屡次关于违约金交涉，都只说公司正在核算，让我们等通知，但直到现在都没有给与明确答复。这种情况不只我本人一家，二期房屋几乎都有违约一年的现象，我已经和20户取得联系，决定起诉，不知道应该走什么法律程序，怎么请律师，是否请当地的律师，听说这个集团在济宁势力挺大，律师费如何支付，每户都有大约2万左右的违约金，我们应该怎么办.
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