买卖合同逾期付款违约金过高调整

• 关于买卖合同中逾期付款的问题

  1、预期处理具有法律效力。 2、超过15天算违约，因为你们之间有约定，合法有效。 3、买家不支付的，你可以起诉对方违约，并支付违约金解除合同。 律师函不是必须发送，但发送了律师函对将来法院诉讼时候的举证更加有利。 违约金和定金你只能取得一项，即要求了违约金，就不能没收定金。 一般实际操作中，都是违约金大于定金。视实际情况判断。 你可以要求万分之15的滞纳金并要求20%的违约金。 涉及重大数额的，建议聘请律师代理，以免因小失大。

  

  赵贇律师

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• 逾期付款违约金

  咨询内容不详细，建议直接当面或者来电咨询

  

  孟显荣律师

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• 二手房交易逾期付款有约定利息过高法律是否

  不能超过银行同期利率的四倍。

  

  黄保林律师

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• 房屋买卖合同，买家付款逾期问题

  1.买家逾期支付款项，就构成违约了，构成付款逾期了； 2.您的主张初步觉得可以，当然细节还要和律师当面讨论； 3. 后续履行步骤，需要律师全面审阅您的合同给出建议；卖房涉及买卖双方和银行，情况复杂，您现在的每一步操作都可能构成对您有利或不利的影响；建议尽快联系律师

  

  任涌律师

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