婚前房产分割根据《婚姻法司法解释(三)》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。同时婚前房产分割根据《中华人民共和国婚姻法》第39条第1款规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。
收起1.婚前首付
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如果婚后登记在你个人名下,属于你的个人财产,对于你父母给你还贷部分,建议正式的赠与协议,明确你父母每个月向你支付的钱款为会你个人的赠与,用于还贷
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2.房子共同财产
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第一,法律规定赔偿的情形,重婚、与他人同居、家暴、遗弃或者是虐待家庭成员四种,有过错方需要赔偿无过错方;第二,夫妻共同财产依然平均分割,不受是否有过错的影响;第三,小孩抚养权,结合小孩年龄,2周岁以下随母原则,2-10周岁采用有利于小孩成长原则,结合父母双方情况,你可以积极争取小孩的抚养权
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共同财产:《婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。..
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3.离婚房产分割
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离婚房产分割协议书,首先是甲方和乙方经过协商自愿离婚的一个说明,然后需要对所购的房产进行一个详细情况的描述。然后写出经过双方的协议,房产分割的详情,具体由哪方取得房屋所有权,另一方协助另外一方办理产权变更手续之后,要给予多少多少的补偿金。
其它5个回答推荐问题 夫妻离婚房产面临拆迁,怎么分割?
首先应该明确60平方的是商品房还是农村的房子还有在这基础上该房子是婚后建的还是婚后买的如果是这样那么属于夫妻共同财产还有由于男方的过错按照法律规定请求法院可以少分或不分至于违章建筑如果拆迁补偿了也是可以请求分割的
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4.婚后共同还款
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您好!依你所述,该房产首先由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。建议带材料来让律师看一下,我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我
其它15个回答你好:房产证上只写女方的名字,这是婚前的,这样对你不利,这房子属于女方的婚前财产,你的出资只能作为债权(银行转账单及书面材料),离婚是房子是不能分割的。婚后还贷的部分以及还贷增值的部分属于夫妻共同财产,离婚是这一部分是可以分割的。具体情况建议电话咨询或是面谈,需要帮助,可以联系我
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5.房产证加名字
推荐问题 婚后房产证如何加名字?
你好!按揭房屋在贷款未付清前加名的,需要征得贷款银行的同意。婚后加名的属于夫妻共同财产。需要的材料建议你详细咨询房管局。如需法律帮助、有疑问的,欢迎来电或预约来所详细咨询。
其它7个回答针对房子这种不动产的归属只能通过房产证上的名字来确认,既然房产证上有你配偶的名字,那么这个房子就属于夫妻双方共同所有。离婚时属于双方的共同财产理应平均分割。但如果你通过诉讼方式离婚的话,对你更有利,具体细节可详谈。
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