婚前共同出首付，婚后共同还款离婚是房产怎么分割？

更新时间：2012-12-25 11:29:31

问题描述：

我是男方,我父母付全款购房一套房产在我名下,现未婚妻要求婚前再购置房产一套,如果双方共同出首付(两家各半),房产证只写她的名字,婚后需共同还款,离婚后房产如何分割?如何能证明我家出了首付?(银行转账单,字据还是需要有其他有效书面证明?) 衷心感谢您答复!

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赵承霞律师
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你好：房产证上只写女方的名字，这是婚前的，这样对你不利，这房子属于女方的婚前财产，你的出资只能作为债权（银行转账单及书面材料），离婚是房子是不能分割的。婚后还贷的部分以及还贷增值的部分属于夫妻共同财产，离婚是这一部分是可以分割的。
具体情况建议电话咨询或是面谈，需要帮助，可以联系我

2012.12.23 12:19:41

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李玉岗律师
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房子是你未婚妻的婚前个人财产，银行转款记录、字据均可作为证据，如离婚，首付款、婚后还贷部分以及相应增值部分应当作为共同财产进行分割。

2012.12.23 10:53:46

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赵振清律师
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属共同财产

2012.12.23 19:19:41

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曹健律师
服务地区：山东-济南

可以认定为夫妻共同财产，属于按份共有，分割时也按份额进行分割

2012.12.23 11:22:23

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魏茂娟律师
服务地区：山东-济南

建议保存支付首付的证据，不然的话，后一套房产在法律上是认定为夫妻共同财产的。对你不利

2012.12.23 11:28:19

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魏茂娟律师
服务地区：山东-济南

你好：后一套房子在法律上认定为你未婚妻的婚前个人财产，银行转款记录、字据均可作为证据，如离婚，首付款、婚后还贷部分以及相应增值部分应当作为共同财产进行分割。建议带着材料面谈

2012.12.23 11:31:09

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陈启亮律师
服务地区：山东-济南

你好：后一套房子在法律上认定为你未婚妻的婚前个人财产，银行转款记录、字据均可作为证据，如离婚，首付款、婚后还贷部分以及相应增值部分应当作为共同财产进行分割。建议带着材料面谈

2012.12.23 16:13:26

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蔡爱萍律师
服务地区：山东-济南

你好，最好写上你的名字，以免发生纠纷。如果不想添加你的名字那就保留好相关证据，最好写个书面的东西证明一下

2012.12.23 17:27:45

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

婚后取得的财产，属于夫妻共同财产，原则上平均分割。。

2012.12.25 08:49:23

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孙艳律师
服务地区：山东-济宁

既然出资是事实你可以让女方出具出资证明你们完全可以写你们两个人的名字为什么只写女方呢？

2012.12.25 11:29:31

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