婚前首付，结婚后共同还贷离婚后怎么处理？

更新时间：2011-09-06 01:14:13

问题描述：

我于04年底买的房，总价26万，首付5万多，贷款20.6万，当年十月开始还贷，按揭20年。自己装修好并已入住，05年底才与现在老公相识，06年6月结婚，婚后提前还贷5万，贷款年限提前到2019年8月还清。现在房子增值到70万，请问如果现在离婚，我要付给他多少？

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杨霄律师
服务地区：湖北-武汉

房产证是什么时候拿到的呢？房屋按照规定来说还是属你的婚前财产，从06年6月至今的房屋涨价差价属于夫妻共同财产，由双方来平均分割

2011.09.05 13:21:07

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何丽律师
服务地区：湖北-武汉 139-8604-5258

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你好，该房屋属于你个人的婚前财产，不是夫妻共同财产，鉴于结婚后你老公参与了还贷，对于还贷部分的钱属于夫妻共同财产，在离婚时你应适当补偿你老公，至于是多少，依据开庭时的实际情况法官决定，建议你起诉离婚时最好聘请律师办理，这样能更好维护你的合法权益

2011.09.05 11:22:39

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找法网咨询顾问
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你好，按照对方的出资比例，予以返还。

2011.09.05 11:26:10

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李同红律师
服务地区：北京-北京

按照出资的份额和增值部分分配

2011.09.05 11:28:58

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高博韬律师
服务地区：湖北-武汉

原则只用分割2.5万。

2011.09.05 11:32:42

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王建峰律师
服务地区：湖北-武汉

房产属于你的个人财产，对于婚后存在共同还贷的，以及增值部分应给于对方适当补偿，至于补偿的金额原则上协商为主，无法协商的法院判决处理！如有疑问，可以电话联系进一步沟通。

2011.09.05 13:21:31

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易明律师
服务地区：湖北-武汉

房产属于你的个人财产，对于婚后存在共同还贷的，以及增值部分应给于对方适当补偿，至于补偿的金额原则上协商为主，无法协商的法院判决处理！如有疑问，可以电话联系进一步沟通。

2011.09.05 13:51:23

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罗建雄律师
服务地区：湖北-武汉

共同还贷部分，应当分半给他。

2011.09.05 16:44:24

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姜华律师
服务地区：湖北-武汉

增值部分和他还贷的部分给予补偿即可如需要进一步咨询或帮助，可以电话联系武汉汉阳姜律师.

2011.09.05 22:11:38

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徐涛律师
服务地区：湖北-武汉

是婚前财产，婚后还贷部分作为共同财产处理

2011.09.06 01:14:13

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