二手房过户后房产证抵押

• 二手房房产证过户还要土地证过户吗?

  最好办理过户手续，避免以后的纠纷 法律依据 中华人民共和国物权法 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 　　第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 　　第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

  

  徐卫东律师

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• 房产抵押,查封后能否办理过户手续

  法院查封拍卖房屋如何过户|||　　　首先要看能否办理产权手续，如果能够办理，拍卖成功后凭借法院的裁定书，以及拍卖公司签订的协议书，就能够到有关部门办理产权手续。但要注意，有些房屋不能办理国土证，可能影响今后出售;另外还要看自己购买 <a href="http://china.findlaw.cn/ask/baike/41997.html" target="_blank">详细>></a>

  

  找法网咨询顾问律师

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• 房产过户抵押给银行后还没放款，我是否可以不通知卖家单方面取消贷款拿到房产证再去抵押。

  应该告知。毕竟这是你们协商一致才决定的事。

  

  吉林林北律师

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• 在办理房屋过户，请问二手房过户后抵押流程是怎样的？

  您好，二手房过户后抵押流程一般是贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，银行批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款就行了。希望这个答复可以帮组到您。

  

  高峰律师

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