在办理房屋过户，请问二手房过户后抵押流程是怎样的？

更新时间：2018-04-15 18:47:15

问题描述：

我哥们今年在老家那边准备买一套二手房，最近正准备过户，由于对这方面不是很了解，因此想问问各位，在办理房屋过户后，二手房过户后抵押流程是怎么样的啊，在这个二手房过户流程有哪些地方需要特别注意的啊，求告知？

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高峰律师
服务地区：辽宁-沈阳

您好，二手房过户后抵押流程一般是贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，银行批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款就行了。希望这个答复可以帮组到您。

2018.04.15 16:21:07

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张俊东律师
服务地区：辽宁-沈阳 156-4008-0698

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过户之后你是不是抵押黑银行呢？就是签借款合同，银行做抵押登记之后放款

2018.04.15 18:15:13

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刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳 186-4230-0736

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咨询房产部门。

2018.04.15 18:47:15

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吴筠律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，办理二手房过户后抵押是你朋友和业主协商到银行，出具双方关于房产变更达成的协议，等待银行同意，若同意了则有卖方变成了买方，并由银行出具证明文件，银行给出房产证，然后买卖双方持有相关证明文件到当地房产管理部门办理变更登记。

2018.04.15 16:23:06

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