二手房买卖过户流程是怎样的？

更新时间：2015-11-30 19:47:11

问题描述：

你好，律师。我在本市上班快10年了，想在这里安家。看中了一套二手房，打算全款拿下。请问二手房买卖是先付全款还是先过户？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

何传标律师
服务地区：上海-上海

您好，根据我对案件的分析认为：
第一，根据我国买卖合同的规定，对于先付款还是先过户需要双方当事人在合同中自行约定的，合同没有约定或者约定不成时，双方当事人可以协商解决！协商不成时可以到法院起诉！
第二，根据我国物权法的规定，对于不动产买卖，只要办理过户手续之后才能享有所有权！所以买方需要及时要求卖方办理过户手续！买方同时需要及时履行支付价款义务！
第三，其他问题请来电咨询，如有需要请委托律师处理。对回答满意请采纳满意答案，谢谢！

2015.11.11 20:14:38

点赞
任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

咨询我

都可以，以双放签订的购房合同为准

2015.11.11 18:42:37

点赞
崔华律师
服务地区：上海-上海

如果不需要贷款，通常是付大部分时办理过户，当然你们可以进行约定，只要你们双方同意即可

2015.11.11 19:45:35

点赞
左文亮律师
服务地区：上海-上海

看合同约定

2015.11.11 21:41:33

点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

以双放签订的购房合同为准

2015.11.30 19:47:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房买卖手续怎么办理

二手房买卖手续怎么办理

郑州二手房买卖流程是怎样的？

可以询问相关的部门，这样更清楚

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房房产过户流程是怎样的

二手房房产过户流程是怎样的

深圳二手房买卖流程是怎样的？

你好，过程根据付款方式的不同程序也不一样。如果是现款买房，会简单很多。如果是按揭购房，那就比较复杂。具体可以电话咨询

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖的流程

二手房买卖的流程

广州二手房买卖流程是怎样的？

买卖双方签订合同，到交易所办理交易过户递件、交税，等待出新证。你们也可以委托律师或其他人办理买卖手续。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖的流程

二手房买卖的流程

重庆二手房买卖流程是怎样的？

如果是你自己直接卖房，没有中介公司，就是你自己先发布卖房的广告，带想购买该房的人看房，和购买者谈好价格，签定房屋买卖合同，收取定金，双方去产权交易部门过户，同时

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

上海二手房买卖流程是怎样的？

可以委托律师帮你.

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖流程

二手房买卖流程

南京二手房买卖流程是怎样的？

建议咨询房产部门

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖流程

二手房买卖流程

郑州二手房买卖流程是怎样的？

签订房屋买卖合同，带齐双方身份证件和房产证后到当地房产局办理过户就可以了。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买卖二手房流程

买卖二手房流程

武汉二手房过户流程是怎样的？

双方当事人当场办理手续

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

北京二手房过户流程是怎样的？

可以电话咨询

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易的流程是怎样的？

签订购房协议，付款时一定注意要对方写收据，另外，一定要过户。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

25秒前

刘江律师

近期帮助 14195 人

看合同怎么收费的

1分钟前

国晖武汉分所律师

近期帮助 74082 人

但是我回迁到我的出生，在以后的如果正常的有婚姻扯证的情况下，那会不会影响到我违法的行为？

6分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 34519 人

6年前骑摩托车有过驾照，处理完了后注销摩托车驾照，三年前考了C1.请问可以考网约车驾驶证吗

11分钟前

陕西嘉捷律所律师

近期帮助 238 人

开始以盗窃罪，故意伤害他人身体，被行政拘留18天后，又更名涉嫌抢劫罪，取保侯申

21分钟前

郭进律师

近期帮助 52490 人

你好，我放在车里现金被偷了

24分钟前

盈科师瑞律师

近期帮助 12325 人

电信诈骗立案3月了，抓获两个取现金的人，后续一直没有进展，作为受害人该怎么办

25分钟前

郭进律师

近期帮助 52490 人

别人转账给我，给了我他的银行凭证号，我怎么查询

38分钟前

肖仁军律师

近期帮助 552 人

2023年我在重庆买了医保，但是我娘家爸爸在贵州又给我买了一次，这种情况能退吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟