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二手房买卖过户流程是怎样的？
更新时间：2015-11-30 19:47:11
问题描述：
你好，律师。我在本市上班快10年了，想在这里安家。看中了一套二手房，打算全款拿下。请问二手房买卖是先付全款还是先过户？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
何传标律师
服务地区：上海-上海
您好，根据我对案件的分析认为：
第一，根据我国买卖合同的规定，对于先付款还是先过户需要双方当事人在合同中自行约定的，合同没有约定或者约定不成时，双方当事人可以协商解决！协商不成时可以到法院起诉！
第二，根据我国物权法的规定，对于不动产买卖，只要办理过户手续之后才能享有所有权！所以买方需要及时要求卖方办理过户手续！买方同时需要及时履行支付价款义务！
第三，其他问题请来电咨询，如有需要请委托律师处理。对回答满意请采纳满意答案，谢谢！
2015.11.11 20:14:38
点赞
任涌律师
服务地区：上海-上海
139-1759-0262
咨询我
都可以，以双放签订的购房合同为准
2015.11.11 18:42:37
点赞
崔华律师
服务地区：上海-上海
如果不需要贷款，通常是付大部分时办理过户，当然你们可以进行约定，只要你们双方同意即可
2015.11.11 19:45:35
点赞
左文亮律师
服务地区：上海-上海
看合同约定
2015.11.11 21:41:33
点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
以双放签订的购房合同为准
2015.11.30 19:47:11
点赞
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