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> 店面转让出租合同范本
店面转让出租合同范本
更新时间:2019-11-07 12:11:11
找法网官方整理
并在出租协议中写明不能转租或转让,提出要和甲终止合同,请问甲乙双方的转让协议还能生效吗?
房东要终止与甲的租房协议并没有违反合同法,但也并不能说甲与乙签订的合同的就是无效的。甲、乙签订的合同自双方当事人签字或盖章之日起生效,但甲方的违约而导致合同不能履行,乙方可要求甲方承担违约责任。
刘兵律师
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合同时间过了2年了我现在想转让出去想让出租方帮我把合同时间从新签几年,我有着权利吗?在有要是我和出租方3年合同期满了出租方有权无条件要回铺面吗?
首先要看出租方与房东之间那一租赁合同的租赁期限、有无约定出租方享有转租权及同等条件下的优先承租权; 然后,看你与房东之间有无约定你享有转租权,并看有无约定你享有同等条件下的优先承租权? 如果出租方不享有上述权利,那你的租赁及你向外再转租均是无效的,你所受到的损失由出租方承担;如果出租方享有上述权利,但转租给你时,没有约定你享有上述利,则你的转租也无效,并且承担你所转租的人的损失; 具体可电话本律师
闫国栋律师
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想转店面房东不让转,也没签啥合同,房租一月一缴,请问律师我该怎么办?
协商或者诉讼解决
王俊律师
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我们转过来的店面跟房东签订的合同还有11个月的时间才到期。可不可以自己转让不经过房东行吗?
看合同约定,有约定不能转租的,必须经房东,不然是合同违约。
找法网咨询顾问律师
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