供热质保期过了房子质量问题漏水

• 房子外墙渗水找开发商，开发商说过了质保期，应该怎么办？

  看看你的购房合同保质期是怎么约定的。

  

  毛锋律师

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• 我的房子厨房漏水，但是该房子已过了保修期，物业说他们管不了，我该找谁呢？

  《建设工程质量管理条例》 第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

  

  汪洪涛律师

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• 开发商房子空鼓开裂说过了交房保质期不处理，但是房子卖给我之前就已经过了质保期，也就是可以说本身就是卖

  固定证据维权，，，，，，，，

  

  杨松艳律师

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• 2016年6月底拿的房子，应该谁维修，物业说过了质保期，应该由业主自已维修

  您好，已经过了质保期的，由业主自行维修。

  

  刘睿律师

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