有购房合同有贷款但是还没有房产证

• 房子没有房产证有购房合同、贷款也是他在还，贷款也是我还，但是贷款还是以他名字在还

  你好，只要你每月从你的银行卡往还贷账户里汇钱即可。汇款流水可以证明还款资金来自于你。

  

  王云律师

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• 请问一下律师，1这个楼有14万的贷款没还清，没有房产证，只有购房合同。如果买楼的话应办理哪些手续?

  首先，这种房子有贷款，银行对这个房子有抵押权，抵押权优先于债权。其次，既然银行有贷款，一般是有房产证，这是这个房产证是注明了是存在他项权（也就是抵押权）房产证。第三，没有房产证，说明这个房子有比较大的问题，尤其是开发商可能五证不全等，这种房子将来能不能办下房产证都是一个问题。第四，这个房子是夫妻共同财产，属于共同共有的不动产，男方无权处分，将来他媳妇起诉到法院保全这个房子，根本无法过户。建议不要买这个房子，风险太大，不要贪图便宜，将来后患无穷。

  

  刘树明律师

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• 购房合同没有我名字，但是房产证有我名字。共同贷款。买房期间领的结婚证。可以算是共同财产吗？

  您好 房产证有名字可以要求进行离婚后财产分割

  

  韩静律师

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• 我自己买了一套房子，还没有房产证。有购房合同，但购房合同在我爸爸那里，他如果偷偷拿去贷款有可能

  你好，如果购房合同是你的名字，你爸爸无法贷款。

  

  史鹏律师

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