房产担保人纠纷我先咨询

更新时间：2024-05-17 23:58:04

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李伟律师
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第一、考虑担保的种类。明确担保的种类是一般保证还是连带保证。
第二、考虑担保的范围。有无明确的被担保人、担保的范围是全部债务还是部分债务。
第三、考虑担保的期间。担保合同中是否明确有确定的担保期间。
第四、有无特殊约定。
第五、限度内承担担保责任后，可向被担保人追偿。
综上，建议收集并保存好相关证据，或缺的证据及时补充，维护自己的权益。

2024.05.17 23:58:04

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在房产担保人纠纷中，保障担保人权益至关重要。根据《民法典》第六百八十七条、第六百八十八条等相关规定，担保人的权益主要通过合同约定和法律规定得到保障。担保人可以依法约定承担一般保证责任或连带保证责任，并可以在合同中要求债务人提供反担保。当发生纠纷时，担保人可依据合同约定和法律规定主张自己的权益。

2024.05.13 16:54:59

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如果担保人未被告知房产买卖情况，可能会影响其担保责任的履行。担保人有权知道主债权债务关系的变化情况，以便及时采取相应措施。若因未告知导致担保人权益受损，担保人可依法向债务人或债权人主张损害赔偿。

2024.05.13 16:55:40

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作为担保人，避免陷入房产担保人纠纷的关键在于审慎选择和充分了解。首先，要审慎选择担保对象，确保债务人的信用状况和还款能力。其次，要充分了解担保合同的内容和风险，明确自己的权利和义务。最后，保持与债务人和债权人的沟通，及时了解主债权债务关系的变化情况，以便采取相应措施。

2024.05.13 16:56:40

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