房产证贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。房产证贷款,实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如,炒房、炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。
收起1.房产证抵押贷款
推荐问题 房产证抵押贷款怎么办理?
您好,对于您的问题,我们先来看看其要求。一,对贷款人的要求。贷款人必须是具有完全民事行为的自然人,贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口,稳定的职业和收入,具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为,并愿意承担相关法律责任。房产抵押贷款的起点金额为5000元,而较高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年,最长可达1
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2.房产证贷款手续
推荐问题 假手续取得房产证抵押在银行贷款犯什么罪?
你好,只能委托律师会见。具体要看具体的事实和证据情况,关键看案情。如果被刑事拘留,建议及时委托专业的刑事辩护律师介入案件,详细了解涉嫌的准确罪名和案情,针对案情确定辩护方案,向司法机关提交律师意见,最大限度地维护其合法权益。刑事案件具有程序复杂多变的特点,刑事案件分为侦查阶段、审查起诉阶段、审判阶段。其中,侦查阶段是非常重要的阶段,建议及时委托律师介入。具体
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3.房产证贷款流程
推荐问题 请问拿房产证担保抵押贷款流程怎么走?
办理抵押贷款一般找银行办理,您需要备齐资料,最好夫妻一起去,带上您们的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、您个人账户最近半年的银行流水单,然后填写贷款申请书,银行进行审核评估房产,签订借款合同,办理抵押登记,最后银行发放贷款。
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4.法院查封房产
你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已
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5.房产证过户
推荐问题 卖主不配合办理房产证过户怎么办?
1、通过起诉,法院判决,凭判决书办理过户!2、法律问题比较复杂或要花很多时间分析回复,必须要了解许多具体情况才好分析,以免错误判断,为了更好地分析具体情况,节约彼此时间,建议来电或直接联系我
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