房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房产抵押。
收起1.房产抵押借款合同
甲某拿着公证处出具的甲某父亲全权委托书,在公证处审核后认为委托公证书没问题后办理附带强执证书的借款公证(甲与甲父共同借款)并到房产登记部门做了房产抵押手续(甲方父亲的房产),甲某收到几百万借款后逃逸,后甲称受人胁迫甲父是找人冒充的,骗取的甲父全权委托公证书!现在甲找不到,甲父也不露面,甲父称报案说孩子被高利贷追债,他没有授权不承认抵押有效,不承认借款公证合同
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2.房产抵押手续
你,好一般如果办理房产抵押登记那么是要向登记机关申请。并向登记机关提交以下文件。第一房产抵押登记申请书。第二抵押人的身份证明。第三,抵押合同的第四,国有土地使用证,还有房屋的所有权证明。还有可以证明该房屋价值的其他资料一并递交给登记机关。
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3.房产抵押效力
推荐问题 民间借贷房产抵押效力是怎样的?
民间借贷房产抵押的效力是要看抵押合同是否是双方协商一致,有没有违反法律的强制性规定,如果没有的话,那么就是有效的。如果不能够及时还款,那么对你的房产肯定是会有影响的,因为房产是抵押担保物,当你不能还债的时候房产的所有权或者使用权将归债权人所有。
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4.房产抵押流程
首先,需要提交需要的相关的证件,比如房屋产权证书和土地使用权证书、借款人的相关身份证明和收入证明。其次,要对房屋进行评估,评估需要由专门的评估机构进行。此后,评估结束后,到银行办理贷款审批手续以及相关的合同签订,如借款合同和抵押合同。随后,由借款人带着房屋产权证书和借款合同到房产管理部门办理抵押登记。最后,办理好抵押登记后,银行会把贷款发放给借款人。
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5.房产抵押贷款
推荐问题 请问律师用用房产抵押贷款要注意些什么?
用房产抵押贷款,因为你是作为抵押方,所以一定要办理房产抵押手续需要去不动产登记中心办理房屋的抵押登记手续办理房产抵押贷款要注意的就是在比呀,合同里面约定好抵押的范围,如果债权不能实现抵押物的处置发生纠纷的处理等等。
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