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没有房产证的房产抵押借款合同应该怎么写
更新时间：2017-12-25 17:21:55
问题描述：
请问律师，我把15万现金借给别人了，借款方从别的人手里买的二手房，但是那个楼盘还没有交工，不能办房产证，有购房合同，这种情况下他们在签订借款合同的时候，应当怎么写，才能主张这个房子我也是能变卖的？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王刚律师
服务地区：宁夏-银川
182-0960-2928
咨询我
不动产抵押必须到登记机关办理抵押登记，否则抵押权不能设立，如果该房屋已经备案登记在借款人名下，可以到房管局办理抵押登记。
2017.12.24 12:21:23
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马清义律师
服务地区：宁夏-银川
136-1958-3895
咨询我
房子没交工，对方已经买了的，是有预告登记的，你们的抵押约定也应该去登记！房子抵押，合同写的再好，没登记的，都没有保障！
2017.12.24 09:38:46
点赞
保文静律师
服务地区：宁夏-银川
如果这样写，法律不支持。
建议你要求对方提供抵押物且必须到房管局办理他项权登记，才能保护你的利益
2017.12.24 12:07:33
点赞
沈小枫律师
服务地区：宁夏-银川
您好!没有房产证是不能办抵押登记，不动产抵押才能生效。
2017.12.25 17:21:55
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