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有效协议

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更新时间：2018-07-09 14:12:25

　　有效协议，是指具备了协议的生效要件，能够产生协议当事人预期法律效果的协议。　我国《协议法》并未明确规定协议的生效要件，但根据《民法通则》第５５条关于民事法律行为生效要件的规定，可以归纳出协议的生效要件：１、行为人具有相应的缔约能力；２、意思表示真实；３、不违反强制性法律或者社会公共利益。法律评价当事人各方的合意，　在协议效力方面，　是规定协议的有效要件，作为评价标准。　对符合有效要件的协议，　按当事人的合意赋予法律效果，对不符合有效要件的协议，则区分情况，分别按无效、可撤销或效力未定处理。有效协议要件：意思表示真实，不违反法律或者社会公共利益，协议标的须确定和可能，行为人具有相应的民事行为能力。

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2.房产公证协议书有效

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李征涛

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合同有效。未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。因房屋买卖合同发生争议的，买主可以基于有效的买卖合同向人民法院起诉，督促卖主积极办理房屋产权证书并办理过户手续。卖主在客观上不能取得房屋产权的，买主可以要求卖主承担损失并请求赔偿。
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4.离婚协议公证

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方兴田

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双方不是深户，但办有深圳居住证，可以在深圳法院起诉离婚。协议离婚只能结婚证登记地民政部门办理。离婚协议书在领取离婚证时才生效，不是经过公证后再生效。领取离婚证后，没必要去对离婚协议进行公证，因为民政局也有留存《离婚协议书》，需要时可随时去调取打印（加盖公章）。
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5.离婚协议有效

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邹兵

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离婚协议只要是双方的真实意思而签署的即可，也可以委托律师起草。在民政部门登记后即有效。婚后男方个人借的债务如果用于双方共同生活的，需要共同承担。最好在协议上把财产分割，孩子抚养权、抚养费及共同债务等规定清楚，以免日后有争议。如有需要，可以与我联系。
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