郑州直系亲属房产过户费用新规定

• 1、单位是否可以等到所有楼房建成后统一办理房产证？ 办理房产证有年限规定吗？2、他得房产证后可否马上过户到我的名下？需要多交多少费用？3、是否要加付名额费给他？4、付给他加付的名额

  1、须看对方与单位签署合同，是否允许转让房子；你们双方签署合同对发生这种行为的约定。 2、房屋过户以登记为准，即以在房产局登记户主为房屋所有权人，在房屋没过户给你前，他将房屋卖出，你就不能主张房屋所有权。只能要求违约金。 详细情况可与我电话联系 13387726145

  

  李富鑫律师

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• 直系亲属继承房产过户需要多少费用？

  在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。2、直系亲属房产赠与过户费用:父母与子女之间父母子女间可以办理赠与,双方持身份证,房产证,直系亲属证明等资料到住房保障局办理过户手续,私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房,契税按1%征收,不符合以上条件的按2%征收,对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收,每平米6元的手续费。

  

  王亚娟律师

  继承

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• 但由于新规定过户需还清贷款，他还可以争夺这套房产吗？有必要拟一份离婚补充协议说他自动放弃房产吗？

  你好，无权的

  

  邓凌云律师

  继承

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• 直系亲属房产过户费用标准是什么？

  直系亲属房产过户费用要给多少钱？这个要看你的实际情况，直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与营业税：不征收契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间国家税务总局及财政部于2013年12月31日发布最新通知，通知摘要：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到住房保障局办理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。

  

  孙超律师

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