上海二手房税费怎么算

• 重庆首套新房购买的税费怎么算？

  你好，一般是按照面积计算。

  

  张凤海律师

  查看
• 请问上海二手房个税怎么算？想把在上海的房卖掉

  您好，二手房税费有大大小小十多种，主要税费是4个，契税、个税、增值税及附加以及中介费用，契税，二手房缴纳契税的标准是网签价的百分之三，网签价就是合同价，增值税及附加，如果您的房子是买了两年的你就不需要交增值税及附加，如果没满两年的您这个费用是要交的，个税就是唯五满一免征，以及中介费。

  

  陈旺律师

  查看
• 上海二手房税费减免政策是怎么规定的呢

  你好，上海二手房交易税费新标准 1.契税（由买方缴纳） 普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。 2、增值税（由卖方缴纳） 过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。 3.个人所得税（由卖方缴纳） 房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则征收相关费用。 4.工本印花税（由买方缴纳） 5元/本。 5.产权转移登记费（由买方缴纳） 80元/套。 希望对你有所帮助

  

  县义平律师

  查看
• 我想要买套二手房，请问二手房税费计算怎么算

  你好，要缴纳以下税费 契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，在房产交易税里，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%； 印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%； 营业税：购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税—营业税为：成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税； 教育费附加税：营业税的3%； 城建税：营业税的7%；

  

  张新律师

  查看