精装修房交房

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更新时间：2018-08-10 10:48:18

　　精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味，在精装修房交房时有许多要注意的地方。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。精装房的出现给业主带来了一定方便，当业主拿到房省去不少环节的时候，顿时为自己的选择而欣慰。现今的精装房不仅推出大的房源，还有小户型１室１厅的精装房源，适合不同需求的人们。有许多楼盘都采用了这样的战略。但是买的是清水房，经过漫长的等待后收楼，然后要选装修设计公司，跑建材市场，还要提防装修队偷工减料，折腾大半年才得以入住。首次置业的客户多为年轻人，时间紧，更喜欢精装修房。而第二、三次置业的客户有了自己的认识和喜好，才会喜欢自己装修。但不排除在精装修房交房时会有以次充好的情况出现。

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1.精装修房质量问题

推荐问题精装修房屋的装修质量问题怎么解决？

徐卫东

回答：261698条好评：2538个

协商不成到法院起诉，主张开发商承担违约责任。中华人民共和国合同法第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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2.精装修房不合格

推荐问题精装修房装修不合格，维修延期开发商应不应该赔偿？

李国山

回答：724条好评：32个

1.要确定的是开发商具体交房的时间，超过合同约定的交付时间，主张延期交房违约金即可。2.交房后又发生维修3个月，此时主张的不是延期交房违约金，而应当是赔偿损失，即因房屋修理给你们造成的损失，可以按市场房屋租金标准计算3个月。
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3.精装修房首付

推荐问题精装修房交了首付还能退款吗？

蔡振宇

回答：61条好评：1个

你好，根据你所反映的情况来说。关键在于合同是如何约定，现实情况中，你想要和平的找开发商退钱，难度太大，基本上不太现实。一般建议你，先协商解决。协商不成再提起诉讼。你这个情况，还涉及开发商违约的问题，有一个双倍返还定金的问题（具体要看合同），还有一个逾期签合同的违约责任问题。
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4.毛坯房交房

推荐问题买的毛坯房，请问毛坯房交房注意事项有哪些？

刘佳

回答：63条好评：0个

您好，毛坯房交房，建议您注意以下几点;1.核对购房合同的附件及配套设施;2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;5.顶棚检验;6.门、窗安装质量及配件检验;7.进行渗漏试验;8.电路绝缘、接地检测;9.给、排水安装质量检验;10.其它细部结构的检测.对于开发商给您签收的文件请
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5.二手毛坯房与新房

推荐问题有人知道二手毛坯房与新房区别有哪些吗？

张群

回答：2235条好评：53个

二手毛坯房与新房有以下几种区别需要特别注意，贷款额度不同、首付款计算方式不同、税费不同、交易方式不同、程序繁简不同。相比之下二手房由于建筑时间较久，所以在外观上以九十年代建筑风格为主。而价格相比，二手房较新房便宜，另新房可能购买之后，需要等待一两年才能进行装修设计和使用，而二手毛坯房在使用时间上短于新房。
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