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精装修房交了首付还能退款吗?
更新时间:2013-01-20 21:46:46
问题描述:
律师您好!三天前我在某楼盘交了认购金1万和首付款15万买了一套精装修房,税费和契税也交了,只有一个维修基金没交。开发商当时只和我签了一个认购合同,房屋买卖合同说是系统出现问题,需要等半个月之后才能签。现在如果我准备退房,请问律师,这种情况能退多少钱给我?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蔡振宇律师
服务地区:湖南-长沙
你好,根据你所反映的情况来说。
关键在于合同是如何约定,现实情况中,你想要和平的找开发商退钱,难度太大,
基本上不太现实。
一般建议你,先协商解决。协商不成再提起诉讼。
你这个情况,还涉及开发商违约的问题,有一个双倍返还定金的问题(具体要看合同),还有一个逾期签合同的违约责任问题。
2013.01.20 15:10:10
点赞
李军律师
服务地区:湖南-长沙
186-7315-7235
咨询我
具体认购合同的约定是什么,请来电话详细说明情况,帮你代理进行
2013.01.20 21:46:46
点赞
姜守瑞律师
服务地区:湖南-长沙
这要看你们合同中对违约金的约定了,另外提醒你在签订正式买卖合同时看清开发商的证件是否齐全,如果不齐全,你可以解除合同,要求全额退款;如果证件齐全,那么就按照你们的合同约定的违约金来处理
2013.01.20 15:56:55
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