回迁房卖方违约怎么赔

• (广东珠海)卖方悔约又不愿赔违约金怎么办？急

  1.本案我是原告，是否应由我首先举证对方违约？此时我应使用什么证据来证明是对方而不是我方违约？ 我有电话录音和委托评估公司的委托书，前两天刚发律师函催促卖方履行合同，这样是否足够证明卖方违约在先？ 可以证明。 2.我应向对方要求多少赔偿？有人说应要求 返还定金1万+赔偿定金双倍2万+赔偿违约金1万=4万；也有人主张只能要求 返还定金1万+赔偿违约金1万=2万。到底哪个要求更合理，会得到法庭支持？ 定金赔偿与违约金赔偿，只能选一。只能最高要求2万。 3.我准备1月9日起诉卖方违约，并要求赔偿。在打官司期间我能否买另一套房（因小孩急着入户上学）？万一我买了另一套房后，卖方又同意履行合同卖房给我，我可买不起了。 期待各位大侠的答复。 要看你方如何要求对方履行，履行的期限是不是到了。

  

  刘伯华律师

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• 房价上涨，卖方违约，违约金又太低，怎么办？

  你好，具体看合同约定，你最好带上手上的证据材料，包括书证、物证等等，当面找律师进行详细咨询，律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙，你可以联系我

  

  吴正成律师

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• 首付款已经交了,卖方违约怎么办

  　　　您好： 　　　可以起诉维权。 　　　我成功代理过这样的案件，如需代理，可以联系我。

  

  赵江涛律师

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• 房屋买卖，卖方合同违约要怎么处理？

  你好，如果你们当初是有签订了房屋的买卖合同的话，后来，对方又说不卖的话，是属于合同违约的呢。你可以要求对方履行合同的，或者你可以到法院去起诉让对方赔偿你的损失，他不卖的话，对方是需要承担法律责任，承担合同违约的责任的呢。

  

  赵明月律师

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