买卖房屋合同超过诉讼时效

• 房屋买卖合同

  肯定有风险，建议和对方签订合同，您直接归还对房的借款，解除银行抵押。办理过户登记手续。要签订好合同，约定好违约责任。相关法规：中华人民共和国合同法 第十二条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： 　　（一）当事人的名称或者姓名和住所； 　　（二）标的； 　　（三）数量； 　　（四）质量； 　　（五）价款或者报酬； 　　（六）履行期限、地点和方式； 　　（七）违约责任； 　　（八）解决争议的方法。 　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

  

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• 房屋买卖合同

  你好，根据约定履行义务、承担违约责任。

  

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• 房屋买卖合同纠纷诉讼时效是多久？

  一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不存在所谓的诉讼时效。 二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间，普通的诉讼时效期间为二年，特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的，将丧失胜诉权。 三、如当事人因房产合同发生纠纷，根据具体的情况，大部分纠纷都适用诉讼时效。

  

  张静雨律师

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• 房屋买卖合同诉讼时效

  合同没有成交，是什么意思？买方是否付钱了？买方是否已入住？还是只是未办理过户手续？欢迎来电详询。

  

  金洁律师

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