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房屋买卖合同

更新时间：2012-04-17 21:59:10
问题描述：
我们现在买一处房 总价是38万 现金20万 按揭18万 现在房本在银行抵押 不能公证也不能过户 写了一个合同 这样做有风险吗 准备打完贷款以后在过户
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    肯定有风险，建议和对方签订合同，您直接归还对房的借款，解除银行抵押。办理过户登记手续。要签订好合同，约定好违约责任。相关法规：中华人民共和国合同法
    第十二条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
    　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；
    　　（二）标的；
    　　（三）数量；
    　　（四）质量；
    　　（五）价款或者报酬；
    　　（六）履行期限、地点和方式；
    　　（七）违约责任；
    　　（八）解决争议的方法。
    　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    2012.04.17 21:59:10
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