宅基地出让权范围

• 土地使用权出让金

  开发商没有取得土地使用权是没有权利开发商品房的，出售在没有取得使用权的土地上建造的商品房属于商业欺诈，你有权利要求双倍退款。如果开发商已经取得了土地使用权，再向你们索要土地出让金就没有道理，这就像坐公交车买了车票后，乘务员又要求你分担购买公交车的成本一样。

  

  贾春林律师

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• 买了宅基地，出让方毁约怎么办？

  宅基地转让的有效、无效需根据情况确定

  

  综合律师团队律师

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• 土地使用权出让合同

  按照国家的法律法规及拆迁政策补偿。需要时可以电话咨询。

  

  李浩律师

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• 宅基地申请权

  您好，旧村改造一般按照村里拆迁安置方案补偿，您村里没有关于未迁出户的已婚姑娘的优惠规定，您家又不符合村委对于“应该安排宅基地而没有安排”的界定，恐怕只能按照一处宅基地的情况进行补偿。本律师因代理过几起旧村改造的诉讼，积累了一些这方面的经验，以上答复根据您提供的材料仅供参考。

  

  张丽律师

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