买了宅基地，出让方毁约怎么办？
更新时间：2009-11-09 18:30:40
问题描述：
2004年，我买了一块宅基地！今年，土地因开发升值！转让方想毁约！当时只签了简单合同，并把土地使用证和建设许可证给了我（未过户），现在我该怎么办？
合同内容：
甲方：***
乙方：***
经甲乙双方协议，甲方同意把宅基地一处（贸易公司路北，用地面积13.5米*17米，东至路，南至路，西至赵翠川）转让给乙方，转让费36000元（叁万元整），现金一次性结清。
签字：*** ***
*** *** ***
2004.11.22
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