房产证逾期开发商应当承担违约责任，如果说是对予开发商的原因导致房产证迟延办理或者是不能办理的话，《商品房买卖合同》中的第十五约定又这样的约定。房产证延期如果是因为出卖人的责任，导致买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的话，那么双方应该要接受一定的处理。第一代就是买受人退房的话，出卖人应该要在买受人提出退房的要求，随后要将买受人已经支付的房价款退还给相关的买受人，同时还要按照已付房价款的比例赔偿买受人的损失。
收起1.房产证逾期怎么办
推荐问题 开发商办理房产证逾期怎么办？
协商不成，带着合同到法院起诉，主张开发商承担违约责任。律师费用协商解决。详谈电话联系。参考如下最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事
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2.房产证逾期维权
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报
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3.房产证逾期赔付
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