房屋租赁合同纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为，是商品交换的特殊形式。出租人与承租人均可依法享受一定的权利，同时也承担相应的义务。如果有哪一方未能享受合法权利或没有尽到相应的义务，就必然要发生房地产租赁纠纷。房地产租赁纠纷的产生和发展具有多样性、复杂性的特点，有些房屋租赁合同纠纷处理起来较为困难，因而要具体情况具体分析，具体问题具体对待，既要坚持依法办理，又需运用行政手段、调解手段等有效方法解决。在处理租赁纠纷寸应坚持的原则是：一、维护当事人合法权益的原则，公民和法人的合法财产受法律保护，这是我国法律规定的，任何单位和个人都不得侵犯；二、以事实为依据，以法律为准绳的原则，这是处理房地产租赁纠纷案件的一项重要原则。对房地产租赁纠纷案件，必须坚持调查研究，查清事实，根据国家法律和行政规章、地方性法规和政策的规定进行处理；三、实行调解、仲裁和司法审判相结合的原则；四、有利于稳定房地产租赁秩序的原则。
收起1.房屋租赁合同
推荐问题 签定了房屋租赁合同，我收回房子该怎样做对我损失最少？
你好！从法律上讲合同签订了之后是有法律效力的，不是想解除就解除的。你要求解除合同，如果对方同意，那你要承担违约责任，赔偿对方损失。但对方也可以不同意，要求你继续履行合同。我认为，他支付租金给你，对你没有损失，即便你们关系不好，也可以继续履行租房合同。
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2.房屋租赁合同范本
推荐问题 请问谁有最新的简单房屋租赁合同范本？
你好，一般来说。房屋租赁合同的范本是这样的。租方（甲方）________性别：____年___月____日出生承租方（乙方）_________性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自
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3.房屋租赁合同无效
推荐问题 签订了无效的房屋租赁合同怎么办？
需要具体查看你们的协议，你应该不会退款的，具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带证据、身份证明、相关文书等相关材料与律师面谈。如需帮助，可致电本律师
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4.房屋租赁合同索赔
你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼
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5.租赁合同纠纷解决
推荐问题 租期满了房客不肯搬走，房屋租赁合同纠纷要怎么解决？
您好，租期满了，你可以按照合同收回房子，如果租客不愿意搬走，超过一定的期限，需要付赔偿违约金，一般是在租期满3——7天内是必须搬走的，如果房客还是不肯，可先与房客协商，如果协商未成，可以带产权证、租赁合同、身份证到当地派出所，要求民警协助处理。如果民警处理不了，可以到法院起诉
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