银行办理房产抵押贷款流程

• 请问拿房产证担保抵押贷款流程怎么走？

  办理抵押贷款一般找银行办理，您需要备齐资料，最好夫妻一起去，带上您们的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、您个人账户最近半年的银行流水单，然后填写贷款申请书，银行进行审核评估房产，签订借款合同，办理抵押登记，最后银行发放贷款。

  

  程小苗律师

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• 想要知道最新的办理房产抵押流程是怎样的呢？

  首先，需要提交需要的相关的证件，比如房屋产权证书和土地使用权证书、借款人的相关身份证明和收入证明。其次，要对房屋进行评估，评估需要由专门的评估机构进行。此后，评估结束后，到银行办理贷款审批手续以及相关的合同签订，如借款合同和抵押合同。随后，由借款人带着房屋产权证书和借款合同到房产管理部门办理抵押登记。最后，办理好抵押登记后，银行会把贷款发放给借款人。

  

  林圣全律师

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• 房产证抵押贷款可以吗？流程是怎样的？

  房产证抵押贷款可以吗？流程是怎样的，这个问题是需要条件的 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; 房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年; 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 流程：备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单

  

  钟耀锋律师

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• 帮我办理房产证和领取房产证。代办理银行抵押贷款。是不是我爸永远都可以拿房子去银行抵押贷款呢？

  不会的，授权是有期限的，下次再去办理什么事还需要授权。

  

  胡开盛律师

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