房屋抵押银行贷款流程

更新时间:2020-12-18 10:42 9999+人浏览
房屋抵押银行贷款流程
王冲
北京市盈科(石家庄)律师事务所
王冲
律师解答
房屋抵押银行贷款流程:
1、借款人以书面形式提出个人贷款申请,并提供相关资料,签订贷款合同;
2、借款人按照贷款合同约定办理房屋抵押登记;
3、房屋完成抵押后,银行发放贷款。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
  贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
《个人贷款管理暂行办法》第十三条
  贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。
《个人贷款管理暂行办法》第二十六条
  贷款人应依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的相关规定,规范担保流程与操作。
  按合同约定办理抵押物登记的,贷款人应当参与。贷款人委托第三方办理的,应对抵押物登记情况予以核实。
  以保证方式担保的个人贷款,贷款人应由不少于两名信贷人员完成。
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