房产抵押贷款流程是什么

更新时间:2024-01-05 21:39
房产抵押贷款流程是什么
向欣
上海恒建律师事务所
向欣
律师解答
房产抵押贷款的流程:先提出贷款申请,并提交申请人的身份证明、房产证等材料;然后由贷款机构进行调查评估;如果认为申请人符合贷款条件的,再订立书面的贷款合同抵押合同;最后及时发放贷款。如果认为不符合贷款条件的,则不予以贷款。
法律依据

《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。
第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同,需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件,但电子银行渠道办理的贷款除外。
第二十八条
借款合同生效后,贷款人应按合同约定及时发放贷款。
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