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担保物权拓展阅读
> 物权法中担保物权制度的进步与不足
物权法中担保物权制度的进步与不足
更新时间:2019-12-27 07:36:41
找法网官方整理
1.我是否可以申请法院 执行 主债务人的 房产 ?2.担保法中 ,是否 存在 物权由于人权的说法? 最高人民法院是否有文件 “优先执行主债务人的物权 不足部分由担保人承担 ”3.一旦法院选
您好: 根据《担保法》第28条第1款及《担保法解释》第38条第1款,主债务人物保与第三人人保并存时,物保的实现先于人保。依据《担保法》第28条第2款及《担保法解释》第38条第3款,保证人负责的情形有几种:一是债权人放弃主债务人的物保权利的;二是债权人怠于行使主债务人的物保权利,致使担保物灭失的(以上两种均是在主债务扣除担保物价值的范围内负责);三是担保物由于不可抗力灭失又无代位物的,需由保证人承担全部担保责任;四是物保合同被确认无效、被撤销,债权人有过错的,人保在主债务扣除担保物价值的范围内负责。结合您的陈述,如果您是作为承担无限连带责任的担保人,并且由主债务人提供合法并经登记的房屋抵押担保的话,可以参考上面我阐述的内容!祝您顺利!7/12
张峰律师
房产纠纷
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1.我是否可以申请法院 执行 主债务人的 房产 ? 2.担保法中 ,是否 存在 物保由于人保的说法? 最高人民法院是否有文件 “优先执行主债务人的物权 不足部分由担保人承担 ” 3.一旦法院选择担保人
1问可以向法院申请主债务人予以清偿。2问按物权优先于债权原则处理。3问可诉讼,具体操作可由律师代为处理。4问应从你方承担该责任时计算时效并可主张权利。5问建议及时委托律师维护自己合法权益,如有法律需要可来电联系我们。律师电话13391396112或13391192772。
陈如波律师
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1.我是否可以申请法院 执行 主债务人的 房产 ? 2.担保法中 ,是否 存在 物保由于人保的说法? 最高人民法院是否有文件 “优先执行主债务人的物权 不足部分由担保人承担 ” 3.一旦法院选择担保人
建议法院强行执行那两幢房子即可啊
平台特邀律师律师
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你说的是甲方业主的建设工程抵押担保吗?还是施工方的履约保函?
江永飞律师
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