房产证加名字如果是配偶的话，你们只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书（因为什么原因要在房产证上加名字），一起到房管局办理就行。此问题属于财产归属类问题。需要明确加减名字的目的。房产证加名字和减名分两种情况一类是变更，一般是夫妻之间的变更。另一类 产权转移（买卖，赠予等）变更：有两条途径，赠与和交易。赠与是在取得赠与公证书、双方签订手续后，房女士可以把房子无偿赠与儿子。赠与的方式只需要收取契税。交易主要是通过买卖流程，把房子“卖”给儿子。这种方式需要缴纳个人所得税、营业税等。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
收起1.婚后房产证没有
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房产证未办理下来，只能由双方协商解决产权归属和还贷款责任。房产证如何写名字可以办理房产证时处理去名，但涉及一个重要问题，银行还贷是双方责任，如果变成一个还贷，银行方面非常困难且麻烦。
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您好，很荣幸为您解答。离婚协议有效，双方约定的效力受法律保护。需要去民政局办理离婚登记。罪有效的办法是让居委会的调解员出具一份调解协议，然后拿着调解协议去法院确认调解效力。这样的调解书是受法律保护和法院判决效力一样比离婚协议效力高。最您最有利最有保障。希望我的回答能让您满意。如果有疑问可以追问或者拨打电话咨询。我会为您详细解答。谢谢!
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2.婚后房产分割
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3.房产证加名字
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在房产证上加名属于对您母亲的赠与，婚姻存续期间受赠与所得财产属于夫妻共同财产，但是您可以明确说明只赠与您母亲一人，那么就不是夫妻共同财产了。《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
其它9个回答针对房子这种不动产的归属只能通过房产证上的名字来确认，既然房产证上有你配偶的名字，那么这个房子就属于夫妻双方共同所有。离婚时属于双方的共同财产理应平均分割。但如果你通过诉讼方式离婚的话，对你更有利，具体细节可详谈。
其它5个回答您好，虽然是婚前购房，但婚后只要加上另一方名字，就属于夫妻共同财产了，离婚时要进行分割的。婚后在房产证上加名字，是一种赠与行为，名字加上了就不能反悔了。
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4.房产过户手续
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房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
其它4个回答推荐问题 夫妻离婚后怎样办理房产过户手续？
（一）要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；（三）有遗嘱的继承权公证另需提交
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5.离婚房产分割
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离婚房产分割协议书，首先是甲方和乙方经过协商自愿离婚的一个说明，然后需要对所购的房产进行一个详细情况的描述。然后写出经过双方的协议，房产分割的详情，具体由哪方取得房屋所有权，另一方协助另外一方办理产权变更手续之后，要给予多少多少的补偿金。
其它5个回答您好，协议离婚的，一般是不需要办理公证的，双方在协议书上签字即可生效。诉讼离婚的，法院会根据情况对夫妻财产分割进行判决，在判决书生效时，离婚财产分割也生效，因此，诉讼离婚也是不需要离婚财产公证的。但是，办理房产公证，对于日后维权有一定的好处，也是对离婚财产协议的一种保障。
其它4个回答您好，婚姻法规定分割房产分割的就是夫妻共同财产，双方分割房产按照各自一半的形式，如果房产归一方所有的，则不作夫妻共同财产分割。针对贷款购买的房屋，另一方也帮助支付贷款的，离婚后取得房屋的一方要给另一方适当的经济补偿。
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