继承房产交易税费

• 出售继承房屋需交那些税费

  详情请咨询当地房管局。

  

  李同红律师

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• 遗嘱的房产继承如何才能被房产交易所认可

  如果其他法定继承人认可该遗嘱，且获得公证，那么房地产交易中心应当认可并办理相关过户手续；否则，遗嘱持有人需要起诉其他法定继承人，获得遗嘱中的财产权利。

  

  杨亚丽律师

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• 要继承房屋，想了解房屋遗产继承税费要给多少？

  需要交税。 需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。 主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用。 累进税率，约为房地产的评估价的0.3~0.5% 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产，免契税。

  

  朱宜笑律师

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• 房产交易税要交多少？有哪些税费呢？

  您好，二手房买卖会涉及以下税费：契税，住房的话按房款总价的1%~3%交纳，具体要看房屋面积；营业税的税率为5.6%，如果是购买5年以上的普通住宅对外销售的，则免征营业税；个税，应缴纳计税价格的1%，同样5年以上的住房不用支付；以上税收都由买方支付。印花税是双方各缴纳房屋价款的0.05%，还有要缴纳土地增值税。所以具体缴纳多少要看你房屋的具体情况以及当地政策，除了税费以外还要缴纳一些手续费。

  

  高洁律师

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