房产过户手续办理流程是这样的:1.房产证过户如果是不经过房地产中介的,需要把合同的条款以及违约条款写清楚,签合同时卖方房产证上面名字的当事人要在场;如果是已婚的话,需要夫妻双方在场及签字;2.申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样;3.房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金;4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房产过户手续还包括5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取),公证费最高300元。
收起1.房产过户
1、房产局行为不合法,可要求撤销登记。2、前妻行为侵犯了你的财产权,鉴于后期抚养权的变更,你可以要求其支付抚养费及教育费等。3、你要回房产行为合法。
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2.房产过户委托
推荐问题 我母亲把房子过户给我,我能否委托我父亲办理房产过户?
你好!不能直办理的,可以叫你妈亲笔立遗嘱!如果你没有别的兄弟姐妹,你可以不用及!因网上咨询量大,具体详细不明白的可以通过电话或到办公室来费用咨询!可以委托律师处理!
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3.房产过户时效
推荐问题 离婚协议房产过户时效,在法律上有限制吗?
离婚协议房产过户期限没有具体的规定,但建议及时办理过户手续,避免超过诉讼时效,丧失利用公权力维护自己合法权益的权利。法律依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年,法律另有规定的除外。
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4.房产过户流程
您好,协议离婚后房产过户首先需要办理离婚房产析产,办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,在这过程中需要提交关于房产分割的离婚协议书;离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;房产证和身份证明及复印件等材料。
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5.房产过户资料
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最新房产过户费怎么算|||最新房产过户费怎么算,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。一、最新房产过户费怎么算买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳详细>>
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