律师您好！关于租房的合同纠纷问题请教
因为事实上你与经纪公司签订了合同，说明经纪公司将你的房屋转租或者是作为你的代理人出租给房客是经过你的授权和同意的。因此房客与经纪公司签订的租赁合同是合法有效的。经纪公司的人虽然不在了，但法人资格并不当然消失，不影响其之前签订的合同。那么在房客交付了房屋及押金的情况下，依据租赁合同他是享有合法居住权的可以居住到合同到期为止，如果到期以后押金未得到返还，也有权利将剩余的押金抵作租金继续居住。
至于你与经纪公司之间的纠纷，你可向该公司主张违约责任。但无权要求房客直接向你支付租金或提前解除他与经纪公司的合同。因为房客的承租权是合法取得的。
