律师您好！关于租房的合同纠纷问题请教
更新时间：2010-08-26 19:26:30
问题描述：
律师您好！我委托一地产经纪公司管理我的房产，该公司将我的房产出租，每年付我10.5个月的租金（我和该公司协商的租金，该公司和租客签的租金我并不知道多少）。现该公司法人潜逃，尚欠我4个月租金未给，但该公司却已经收了租客的租金（直到7月份），并且卷走了租客的押金（相当于2个月租金），租客与该公司签的租房合同到9月底为止，目前还有2个月到期，现在我认为租客既然要继续住我的房子，那么应该把剩下2个月的房租付给我，但是租客不愿付给我8,9两月的租金，理由是他已经交给该公司2个月的押金，可以用来抵扣租金。请问这种情况我怎么办？租客的说法在法律上站得住脚么？押金和租金能够等同么？ 租客和该公司签的租房合同在公司法人潜逃的情况下，应该已经作废，我作为房主，有权对住我房子的人收取租金。我提出和租客从8月份开始签新的租房合同，但租客拒绝。请问这该如何办？
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