买的新房出现质量问题咋办
你好,根据你的陈述,开发商应承担违约责任,根据商品房买卖合同司法解释的规定, “因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”建议你与开发商协商,由于你所陈述的问题不是开发商可以补救或者解决的,可以要求开发商赔偿,如果严重影响居住的,可以解除合同并退房。希望为你提供的法律服务给你带来帮助。