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婚前男方父母付房子首付。房子是男方父母的名字。婚后。我们夫妻共同还贷。怎么分配。

更新时间：2018-10-19 13:47:38
问题描述：
婚前男方父母付房子首付。房子是男方父母的名字。但是。婚后。我们夫妻共同还贷。请问。如果离婚。怎么分配。
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    夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
    首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
    再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    2018-10-19 13:41:19
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    男方父母需要对男方写赠与协议，没有赠与协议不能视为赠与，则属于夫妻共同财产。
    离婚后，只要父母出钱有凭证，或者双方都认可，父母出钱部分按照房价的比例归还，包括升值部分。
    房产夫妻共同还款部分，含升值的房价，属于共有，双方一半。
    婚后的收入属于共有财产。如已经转移，要举证，视转移无效。
    能够协议离婚最好，双方有争执，求助于司法程序，以维护各自利益。
    2018-10-19 13:44:49
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    回答你的问题：
    1、属于夫妻共同财产，婚前还是婚后购房，有讲究
    2、如果你能提供证据证明，男方父母是借给男方，可以要求债权，但是房产无份额。是一人一半还是按照出资比例要根据你的第一个问题，是婚前还是婚后，还是结婚时间长短，还有还贷比例等等因素。如果这些情况，你都排除，一般情况是一人一半。
    3、这个问题上面已经解释 4，没有讲究
    2018-10-19 13:47:38
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